Immobilienbewirtschaftung
Stellenmission.
Mit Organisationstalent, Eigeninitiative und Fokus bewirtschaftest du unsere Immobilien effektiv und stellst die Zufriedenheit der Mieterschaft und Eigentümerschaft sicher.
Aufgabenbereich
- Selbstständige Bewirtschaftung von rund 150 Mieteinheiten (inkl. Parkplätze)
- Betreuung der Mietverhältnisse, von der Ausschreibung bis zur Kündigung und Neuvermietung
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Vertragsänderungen und weiteren mietbezogenen Dokumenten
- Organisation und Durchführung von Wohnungs- und Objektübergaben sowie -abnahmen
- Ansprechperson für Mietenden bei administrativen und technischen Anliegen
- Pflege der Objekt-, Miet- und Vertragsdaten sowie strukturierte Ablage der Immobiliendokumente
- Koordination von Reparaturen, Unterhaltsarbeiten und externen Handwerkern
- Koordination und Kontrolle von Hauswartung, Raumpflege und weiteren externen Dienstleistungen
- Überwachung von Mietzinseingängen, offenen Forderungen und mietbezogenen Fristen
- Erstellung und Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Rapportierung der Jahresergebnisse an die Eigentümerschaft
- Unterstützung der Eigentümerschaft bei Unterhaltsplanung, Investitionen und Weiterentwicklung des Immobilienbestands
Voraussetzungen
- Kaufmännische oder vergleichbare Ausbildung, Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
- Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, Administration oder einer vergleichbaren Funktion
- Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
- Organisationstalent und Fähigkeit, unterschiedliche Anliegen und Aufgaben zu koordinieren
- Freundliches und sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Handwerkern und Dienstleistern
- Technisches Verständnis und Freude an der Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
- Verantwortungsbewusstsein und wirtschaftliches Denken
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln und administrativen Systemen, ImmoTop 2 von Vorteil
Entwicklungsmöglichkeiten
Manufaktur für
Küchen, Wohnen & Arbeiten
Eimatt 14a
6372 Ennetmoos
+41 41 624 94 94
